Unpoco más sencilla puede resultar la opción de venderle el inmueble al propio inquilino, cuando este tiene intención de compra. Estos casos pueden ser provechosos para ambas partes. Por un Mipropietario quiere vender y yo llevo de alquiler tres años: ¿qué puedo hacer? En caso de venta a un tercero de la casa arrendada, y salvo excepciones concretas, el inquilino tiene derecho de Elpiso es tuyo hasta el día en que te vayas y nadie que tú no decidas puede entrar. Que te amenace con lo que quiera que no va a poder echarte siempre que estés cumpliendo con los pagos y demás. Yo de ser tú le diría que si quiere enseñar el piso ese día te lo descuente del alquiler, por que que beneficio sacas tú de enseñarlo? Noobstante, éste deberá contar con el consentimiento de los herederos forzosos (hijos, ascendientes, etc.) de su consorte si fallece, en caso de que quiera vender el piso. Ello, salvo que el carácter privativo del inmueble se determinara en la partición de la herencia, conforme a lo previsto en el artículo 95.4 del Reglamento Hipotecario, que Setrata del derecho de adquisición preferente al vender una casa con inquilino. Este derecho vela para que, al vender una casa con inquilino, este tenga la oportunidad de adquirirla en primer Hola Quiero comprar un piso con un inquilino dentro. El contrato de alquiler del inquilino dice que el inquilino tiene derecho a estar en el piso dos años más. La propietaria actual quería indemnizar al inquilino para que se fuera y poder vender el piso libre de cargas. Pero el inquilino pide demasiado dinero en concepto de Tengoun piso alquilado desde octubre del 2015 y ahora quiero venderlo. No he registrado el contrato de alquiler y el piso es de mi exmarido y mío al 50% aunque el contrato de alquiler sólo lo firmé yo. Quiero saber si puedo vender el piso sin inquilinos si es que a ellos no les interesa comprarlo. ¿Con cuánto tiempo tengo que avisarlos? 2203/2022 05:00. Mis padres tienen 85 y 86 años. Han vendido su casa. No han de tributar por edad. Ahora se plantean si es mejor alquilar o comprar a su edad, es decir, qué es más rentable. De Estezaragozano arrendaba una vivienda a un matrimonio marroquí por tan solo 350 euros al mes. Ahora, por necesidad económica, va a vender el piso y la situación Independientemente de la existencia o no de contrato escrito, por la propia trazabilidad de la renta/recibos, se puede demostrar el inicio del contrato, y cada una de las anualidades, por lo que la subida de renta se deberá realizar pasado el tercer año y por periodos anuales«, explica Mario Ledesma, director del área Inmobiliaria de Criterio cGAtDX0.